Từ ngày 01/7/2025, Luật Phòng cháy, chữa cháy và Cứu nạn, cứu hộ 2024 (Luật số 55/2024/QH15) chính thức có hiệu lực. Các hộ kinh doanh cần nắm rõ những thay đổi về quy định PCCC để tránh vi phạm.
Luật PCCC và CNCH 2024 có hiệu lực, bổ sung các quy định cụ thể về an toàn PCCC cho hộ kinh doanh, bao gồm việc phải đảm bảo điều kiện an toàn PCCC, hệ thống PCCC phù hợp, lối thoát nạn độc lập, bảo hiểm cháy nổ.
Dưới đây là bảng so sánh những thay đổi về quy định Phòng cháy chữa cháy đối với hộ kinh doanh trước và sau 01/7/2025 (theo Luật PCCC & CNCH 2024 – Luật số 55/2024/QH15):
| Nội dung | Trước 01/7/2025 (Theo Luật PCCC 2001, sửa đổi 2013) | Từ 01/7/2025 (Theo Luật PCCC & CNCH 2024 – Luật số 55/2024/QH15) |
| 1. Phạm vi điều chỉnh | Chưa có quy định rõ ràng, chủ yếu quản lý hộ kinh doanh nhỏ theo diện “nhà ở thông thường” hoặc “cơ sở sản xuất, kinh doanh nhỏ lẻ”. | Bổ sung đối tượng riêng “nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh” (Điều 21). Có yêu cầu rõ ràng và bắt buộc về PCCC. |
| 2. Điều kiện an toàn PCCC cơ bản | Chủ yếu khuyến khích tự trang bị phương tiện PCCC, bố trí lối thoát nạn. Không có yêu cầu cụ thể về khu vực cháy nổ nguy hiểm. | Bắt buộc có lối thoát nạn, phương tiện chữa cháy phù hợp; khu vực sản xuất/kinh doanh phải ngăn cháy với khu ở; không được bố trí nơi ngủ trong khu kinh doanh nếu có hàng hóa dễ cháy/nổ. |
| 3. Thiết bị điện, nguồn lửa, nguồn nhiệt | Chỉ quy định chung là phải đảm bảo an toàn điện, không để vật dễ cháy gần nguồn lửa. | Cụ thể hóa: thiết bị điện phải đạt chuẩn kỹ thuật; nơi đun nấu, thờ cúng, đốt vàng mã phải bố trí an toàn, tách biệt khỏi vật liệu dễ cháy. |
| 4. Hệ thống báo cháy, chữa cháy | Chỉ áp dụng bắt buộc với cơ sở thuộc danh mục tại Phụ lục V của NĐ 136/2020. | Hộ kinh doanh/nhà ở kết hợp kinh doanh phải trang bị phương tiện báo cháy, thông gió, thiết bị phát hiện rò rỉ khí nguy hiểm (nếu hàng hóa, nguyên liệu có nguy cơ cháy nổ). |
| 5. Lối thoát nạn và bố trí không gian | Không quy định chi tiết với nhà ở kết hợp kinh doanh. | Bắt buộc phải có ít nhất 1 lối thoát nạn độc lập; cửa, hành lang, ban công không bị che chắn; khu vực để ở và khu vực kinh doanh phải ngăn cháy tối thiểu 45 phút.
Cửa hàng bán lẻ LPG phải tuân thủ Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 6223:2017 |
| 6. Bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc | Chỉ bắt buộc với cơ sở thuộc Phụ lục II NĐ 67/2023/NĐ-CP (nhà máy, kho xăng dầu, khách sạn, chung cư lớn, v.v). | Mở rộng diện bắt buộc: nhà ở kết hợp sản xuất/kinh doanh có diện tích khu vực kinh doanh ≥ 200 m² hoặc có nguy cơ cháy nổ phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc (Phụ lục VII NĐ 105/2025/NĐ-CP). |
(Bài viết mang tính chất tham khảo, không thay thế cho các quy định pháp luật Việt Nam hiện hành.)